Straße:
Grüner Baum 28
Wohnort:
95448 Bayreuth
Objektnummer:
7301-2.4
Kaltmiete:
1.455,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
280,00 € (nach Betriebskostenverordnung)
TG-Stellplatz:
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlich angemietet werden.
Gesamtmiete:
1.735,00 €
Mietbeginn:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Provision:
Keine Provision
Kaution:
4.365,00
Wohnungsgröße:
ca. 92 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
2. Obergeschoss
Balkon:
vorhanden
Baujahr:
2023
Energieausweis:
PDF-Download:
weitere InformationenSie suchen eine helle, moderne und barrierefreie Wohnung in Bayreuth?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Das 14-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Die Neubauwohnung bietet eine gehobene Ausstattung durch elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Neubauwohnung verteilt sich über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Duschen und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsraum, in welchem die Waschmaschine und der Trockner abgestellt werden können.
Der großzügige Flur bietet noch extra Platz für eine Garderobe.
Der nach Süden hin ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 80,00 € monatlich angemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz sind in der aktuellen monatlichen Gesamtmiete noch nicht enthalten.
Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebaut werden.
Der Winter- und Streudienst sowie der Hausmeisterdienst werden extern vergeben.
Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung, können aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
Die Immobilie befindet sich in Bayreuth Industriegebiet/Insel. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 321 und 328 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.